锡林郭勒房产抵押贷款按揭车压车贷款2022已更新(今日/更新)

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坐标锡林郭勒市，十年银行房产抵押助贷经验，很多小伙伴总咨询我关于锡林郭勒房产抵押贷款的知识，那么下边为大家整理下锡林郭勒市房产证抵押怎么办理？条件要求和流程材料？

锡林郭勒房产证抵押贷款，大致分为两大类:个人消费抵押贷款和房屋抵押经营贷款

1:个人消费抵押贷款:在锡林郭勒市额度300W

2：房屋抵押经营贷:是以公司名义申请的经营性贷款，主要用途公司经营，在锡林郭勒市额度是抵押物的8成，额度3000w。

一、锡林郭勒市房产证抵押贷款基本条件

1、抵押人年龄在18-65周岁，借款人年龄65周岁以内。（一般男士都是60岁以内）

2、房屋抵押的贷款期限:抵押消费1-10年、抵押经营贷长20年.

3、房产证抵押贷款额度以房产市值评估价格的6-7成(通常一抵7成)。房屋的房龄在30年内.一般29年的房龄都没有借款期限了，受理的一般为28年内的房产。

4、借款人要有还款来源;需覆盖月供的两倍。

5、个人和公司信用良好;两年之内不能连三累六，部分银行连2累9.宽松可以累计10次。(无公司可包装)

6、目前银行可接受的房产类型有商品房、住房、商铺、按揭房、别墅、法拍房、写字楼、内商等等。

7、其他材料证明(资产证明。例如:车辆、它市房产、存款)等做资产证明用作覆盖负债。

8、办理流程所需大概7-10个工作日.

二、锡林郭勒市房产证抵押贷款所需要材料

1、房产所有人及配偶身份证、户口薄、已婚提供(婚姻状况证明)

2、房屋所有权证(房本)

3、个人消费用途的相应合同

4、收入与工作证实

5、企业房产抵押贷款需提供的材料有:

6、企业营业四证，

7、购销合同，

8、近六个月的银行对账单，

9、资产证明，

10、上下游合同。

以上资料准备齐全，以后就直接可以去银行申请贷款了。

（注）：一般银行没有二抵业务，因为二抵风险太大，现在房产市场不景气，一低都不一定回收得了本金，所以想做二抵的客户，资质一定要好。

三：锡林郭勒市房产证抵押贷款的流程

1、提交申请向银行提出申请抵押经营贷款，书面填写申请表，同时提交相关资料。

2、下户:评估公司，下户房屋评估

3、银行批贷:出批贷函

4、签订合同:双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等

5、放款:经银行审批同意并办妥所有手续后，银行按合同约定发放贷款。

6、按期还款:借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。

7、贷款结清:贷款结清包括正常结清和提前结清两种。

注:在办理房产抵押贷款的时候尽量先去了解办理条件、提交什么资料以及办理流程，这样办理过程中才能事半功倍，不出差错。(知己知彼更加流畅办理业务)