济宁房子抵押贷款-经济适用房过桥倒贷-冲贷垫资2022已更新（今日/更新）

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济宁房产抵押贷款为什么需要营业执照？这种情况不需要！
近很多网友在讨论房屋抵押贷款需要营业执照的问题，争论的焦点就是为什么需要营业执照，既然是用个人的房产在银行申请贷款，能不提供营业执照吗？下面小编中奥助贷为大家来详细解读一下。

一、济宁在什么情况下办理抵押贷要营业执照
首先，大家需要明确的是并不是所有的房产抵押贷款都需要提供营业执照，需根据申请的贷款类型，确定是否需要提供营业执照。
银行根据借款人贷款的用途，将抵押贷分为了消费型抵押贷和经营性抵押贷。银行主要根据借款人的贷款需求以及产品的类型，决定是否要提供营业执照。
什么情况下办抵押贷不需要营业执照？
1.如果借款人办理非银金融机构或者配资公司的抵押贷款，通常就不需要向银行提供营业执照。
2.如果借款人贷款只是用于日常的消费，属于银行个人消费抵押型贷款，就不需要提供营业执照。
哪些情况办抵押贷需要营业执照？
1.申请银行房屋抵押贷款，并且抵押贷款的额度超过300万元，就需要提前向银行提供营业执照，并且营业执照注册的时间也要符合银行的要求，因为大部分银行的消费类抵押贷款只能做200-300万，超过三百万基本只能做经营性抵押贷款。
2.借款人所申请到的抵押贷款主要用于企业的经营，就需要提供企业的营业执照，并且营业执照注册的时间也要达到银行的要求。

二、济宁房产抵押为什么要营业执照？
1.资金管控
一般房产抵押贷款的额度较大，而普通的款的额度不会超过50万元。若借款人申请上百万元的房产抵押贷款，基本上不会用于个人的日常消费，而这些贷款有可能会用于购房或者是购车，这些个人消费都需要向银行办理按揭贷款。
在办理房产抵押贷款时，之所以需要提供公司的营业执照，主要是为了避免出现用贷款买房、炒房、等投机的行为，这些都属于银行明令禁止的行为。
2.控制非理性消费
在申请贷款时，银行更加看重的是借款人的还款能力。因为个人抵押贷申请到的贷款数额非常的大，假如上百万元的贷款都用于日常的消费，就更容易引发非理性消费，当消费不受控制时，终无力还款。

如果银行方面不要求借款人提供营业执照，大量的借款人无节制的使用抵押贷款，大面积的出现债务危机，就会直接破坏社会体系，会给社会造成非常严重的影响，甚至会导致整个社会的管理出现失控。
后，我是济宁贷款中奥助贷，，如果喜欢我的话，就给我个赞吧^_^