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原来刘先生在外地买了一套房产。而那套房的首付却是朋友借给他的。这朋友跟他交情特好，借了80万资金给他。且大半年也没问刘先生还，也不收他的利息。刘先生心里特不好意思。虽说都是那么熟的朋友，但亲兄弟之间都要数目分明，何况是朋友之间。刘先生这大半年来，一直寝食不安。可自己作为上班族，没有什么资金存款， 的就是在深圳福田有套按揭的房产。刘先生这几个月来都想着把这套房变成活物，去银行贷点资金出来，把这人情给还了。刘先生是一个非常谨慎的人，贷款的机构大大小小特别多，他也不知选择哪家好，也不清楚目前自己的情况，哪种贷款方案是比较合适自己的。
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黄总是我们的老客户，自2014年开始前后委托我司办理过3次抵押贷款，用于上海公司的投资发展。今年头，我们王经理接到黄总的咨询电话，现在计划在深圳投资实业发展，需要更多的资金投资进去。便考虑再次用房产作为抵押贷款，获取更多资金。
　　黄总房产位于深圳市福田区振业翠海花园，目前评估价格1790万元，还欠某商业银行872万，贷款还款准时，但名下信用贷款已达107万，个人不多，深圳公司刚起步，便也没有什么。原先在上海主营业务是基金，金融方面的业务，名下金融资产公司累计额20多个。根据黄总的情况，我们推荐贷款方案：
　　方案①：贷款1250万，3年先息后本(免过桥),月利息4~5厘
　　方案②：贷款1250万~1400万，5年先息后本(免过桥)，月利息5厘
　　一开始操作了方案①，但因负债，单身及公司特殊性问题， 终银行要求找个共借人。 后选择了方案②操作，一王左右成功批复1250万元/5年先息后本。中途波折到 后顺利放款，也少不了王经理与银行的良好合作关系，及背后辛苦的付出。
　　 后也感谢黄总的一路信任，愿生意越来越好。
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