沈阳大东怎样办理房产抵押贷款-车子抵押贷款-2022已更新(今日/每日新闻)

 沈阳大东怎样办理房产抵押贷款-车子抵押贷款-2022已更新(今日/每日新闻)董经理：17132568999（微信同号）

一、沈阳大东房产抵押贷款人要具备的条件：
首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；
其次，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；
第三，愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；
第四，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

二、用于抵押的房屋要符合什么条件？
1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
2、房龄与贷款年限相加不能超过40年；
3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；

这里需要提醒大家，用来抵押的房产的所有人可以是借款人本人，也可以是其他人，以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

三、如何办理房产证抵押贷款？借款人需提供的材料有：
1、借款人本人的身份证、户口本、结婚证以及借款人配偶身份证、户口本；
2、借款人的个人收入明细；
3、房屋所有权证、原购房协议正本和复印件；
4、房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。

四、沈阳大东房产抵押贷款的办理流程：
1、办理现房抵押贷款：
首先，借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》。
其次，双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。
再次，借款人与银行签订借款合同。
第四，银行审核通过后发放贷款。
第五，借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。

2、办理期房抵押：
借款人凭购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、结婚证原件及复印件，到银行签订购房借款合同，银行审核通过后发放贷款，房产证下来后给银行，借款人偿还后到银行办理解除贷款并取回房产证。

五、房产抵押贷款额度、年限及利率：房产抵押贷款起点金额15万元，额度不得超过抵押房产评估价值的70%，贷款期限一般5年-30年。贷款利率按照人民银行规定的同期商业贷款利率执行，有利随本清，按月还本付息等方式。

以上就是房产证抵押贷款的相关问题，如果着急用钱可以用房产证作为抵押向银行贷款，小编在这里要提醒购房者，办理贷款虽然可以解决短期问题，但是要充分考虑自己的未来收入和还债能力，避免抵押的房子收不回来等问题。我们是一站式助贷服务公司，除了上述房产抵押贷款，我们其他业务还包含了：房子二次抵押贷款，过桥垫资，汽车抵押贷款等，下面我们来为大家讲讲汽车贷款的相关事宜。

汽车抵押贷款需要您提供车主本人身份证、机动车登记证书、车辆行驶证、车辆单，备用钥匙，车辆的要求就是你车辆的状况。根据你车辆状况可以判断你车辆的贷款价值。
办理汽车抵押贷款需要注意以下内容：
一、借款人需符合以下要求：
1、全国范围内的合法车辆；
2、车主年龄在18岁以上；
3、有固定工作、有稳定的经济收入，有完全民事行为能力；
4、出厂日期在10年以内的非营运汽车；
5、购置价在5万元以上，国产车、进口车均可。

二、办理汽车抵押贷款需要的资料：
1、车辆登记证；
2、车辆行驶证；
3、车主身份证；
4、车辆单，备用钥匙。

三、办理汽车抵押贷款的利率周期及优势
利率：8厘-1分28，押车也支持
周期：1-36个月等额本息或者先息后本都可以
优势：贷款期限灵活，客户根据自己的借款需求来确定借款期限

我公司是专业的房产汽车抵押贷款的助贷公司，长期从事各种贷款咨询的平台机构。贷款申请者为了更好的获得贷款必须要关注一些注意事项这样才能让抵押贷款办理的更加轻松和顺利。为顾客量身打造适合的贷款和还款计划；为解决在贷款中遇到的一切问题，让安全轻松享受一站式贷款服务！