湛江应急借款(私借借贷)2023已更新(今日/发现)

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二、企业经营类房屋抵押贷款 企业经营性房屋抵押贷款：以法人、股东或者企业的房产抵押（住宅、商铺、写字楼等），作为抵押物向银行申请贷款。用途一般作为企业上下游经营购货的流动资金。一般贷款计入个人名下，不计入企业负债。 经营性房屋抵押贷款申请条件有哪些呢？ 借款人企业经营满一年，营业执照成立一年以上 2.主借款人年龄18～65周岁，抵押人与权利人18～65周岁（少数银行可以沟通到75岁以内） 3.借款人与企业具有偿还本息的能力，对公对私合计覆盖贷款金额2倍以上 4.企业营收在贷款金额的1.5倍以上，年利润为正，资产负债率低于70% 5.申请人与借款企业征信良好，负债在合理范围以内，两年之内逾期没有连三累六，两年外没有严重逾期，征信机构查询在合理范围以内，如果查询过多需要合理解释 6.房屋类型、价值、房龄等符合银行要求，可以提供有效的房产抵押 7.企业与借款人无任何违法犯罪行为及不良记录 8.申请经营性抵押贷款的过程中具有明确的经营性用途，真实用于企业经营，能提供上下游购销合同，贷后可以提供收据 9.主借款人拥有另外的备用房
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6.申请网贷或者小额贷款公司的贷款：这是这么多方法里面个人不推荐的方法，但是对于一些资质非常不好的客户，是后不得已的方法！