重庆北碚私人抵押借款|住房抵押贷款|2023年更新（刚刚更新）

对于很多急需用钱的人来说，特别是需要大额资金，那么选择办理房子抵押贷款是非常划算的，房子抵押贷款额度高、利率低、还款方式灵活、年限长等优势使得成为了大部分人的优先选择，不过很多人对房子抵押贷款都是不了解的，并不知道办理需要多长的时间可以办理下来，下面重庆北碚新渝抵押贷款公司小编就为大家讲解一下。

银行房子抵押贷款的门槛一直都是比较高的，并不是很多想的那样，有房子就可以去银行办理贷款，银行在审核贷款的时候都是非常严格的，自己去办理审批的时间也是比较长的，特别是不知道银行所需的资料和流程的时候，借款人从提交资料到银行放款一个月都是算很快的了，而且这还是全款房的情况下，如果涉及到垫资、赎楼等问题，那么两个月都是非常正常的，但是如果选择到了专业的银行入围担保机构，那么从提交资料到放款时间一般为5-7个工作日即可办理完成。

准备阶段不一样，审批速度也不一样，如何加快银行放款的时间?

1、选择优质的房产进行抵押。优质的房产包含房龄短、房屋价值高、房屋地理位置好、小区配套设施完善、房屋的面积大于50平以上等符合银行优质房产的要求，因为优质的房产一般具备较强的变现能力，当借款人无法偿还银行贷款时，银行可以快速处置房产以偿还贷款。

2、正当、稳定的工作或者正常经营的公司。如果借款人有正当、稳定的工作或者正常经营的公司，那么就容易得到银行机构的信任，会加快放款速度。比如公务员、事业单位、医生或者经营一年以上的公司等职业。

3、稳定的银行流水。银行流水是借款人还款能力的体现，如果借款人在办理房屋抵押的过程中，能够提供真实有效的充足、稳定的银行流水，就可以加快放款速度。

总之大家需要知道，银行本身是用存款人的钱扩大杠杆进行放贷的，银行希望收取的利息，但是前提需要保证的是银行可以按时收回本金，否则坏账一旦过多，可能造成银行经营不善，导致倒闭，因为我们在办理贷款时重要的是要让银行相信我们是有能力能够按时足额还款，不会造成逾期，这样银行就能够快速的办理贷款了。