重庆荣昌抵押贷款公司|房产抵押贷款|2023已更新（刚刚更新）

重庆房屋抵押贷款利息低、额度高、贷款年限长，是大额长期资金周转需求的借款人选择贷款产品，但是办理房屋抵押贷款并没有那么简单，在申请过程中需要注意很多细节问题，下面为您讲解房屋抵押贷款需要注意哪些问题，希望能够让您贷款变得更简单！

重庆房屋抵押贷款需要注意哪些问题

通常借款人在申请办理房屋抵押贷款时，需要注意以下几点问题：

1.不是自己名下的房产也可以申请抵押贷款

借款人可以用自己或亲戚朋友名下房屋申请抵押贷款，这种方式被称之为“抵贷不一”，但前提是需要房屋产权人双方都同意的情况下才可以。

2.并不是所有房屋都可以申请抵押贷款

在申请房屋抵押贷款时，贷款机构要求房屋为可上市交易、快速变现的房产，同时还要求房屋产权不得有、限制买卖！

3.人、房、公司同时符合要求才可以办理房屋抵押贷款

大额抵押房屋贷款属于经营性贷款产品，所以会需要借款人有经营主体公司，并且公司经营不得有异常、诉讼、执行。同时，贷款机构还会要求借款人信用良好、有稳定收入来源、有偿还贷款本息能力。只有在人、房、公司三者同时满足条件的情况下才可以申请办理房屋抵押贷款。

4.可能被卖房

借款人在办理抵押房屋贷款时，贷款机构会要求办理抵押登记手续取得他项处置权，当借款人无力偿还贷款本息时，贷款机构会启动法律程序拍卖房产，所以说申请房屋抵押贷款可能会导致被卖房的风险哦!

5.不仅仅只有银行才可以申请房屋抵押贷款

当下贷款平台有很多，借款人可以选择在银行、典当行、一站式贷款公司、小额贷款公司办理抵押房屋贷款。

注：银行房屋抵押贷款利息低、手续繁琐、放款时效慢，非银行贷款平台房屋抵押贷款产品手续简单、放款时效快，但贷款利率会高于银行房屋抵押贷款利息。