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经理根据周先生贷款的实际需求，再结合目前银行的贷款政策，后，为周先生推荐的贷款方案就是： 在银行申请贷款250万元贷款的月利息是3.2厘，贷款的期限是五年，先息后本的还款方式，每个月需要还的贷款金额是8000元。 周先生非常认可这套贷款方案，经理也竭尽全力帮助周先生尽快的申请贷款，终只花了半个月的时间，周先生就在银行申请到了250万元的贷款，投资了自己的新项目。
湛江贷款注意事项
房产抵押贷款缺点 1、房产抵押贷款审批慢 房产抵押贷款相对信用货款审批流程比较慢，一般要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等流程，审批放款时间一般比较长。 2、对房产价值、性质要求比较高 不是所有房屋都可以作抵押，考虑到房屋的变现问题，银行通常规定抵押房屋的房龄要在25年左右，房屋面积大于50平米。另外许多银行不接受未满5年的经济适用房、未满三年的动迁房、小产权房、贷款未还清的按揭房屋等等。 3、房产抵押贷款用途要求严格 银行对房产抵押贷款的用途要求十分严格，放款一般要求提供购销合同、、收据等等，而且银行抵押贷款放款都会要求受托支付，即银行的贷款会放到第三方对公账户。 4、抵押房产有被没收的风险 申请房产抵押货款后，若贷款人不能按时足额还款。逾期超过一定的期限后，银行则有权处置、变卖抵押的房产，所得款项将优先用于偿还贷款本息。 5、房产抵押有更低金额要求 银行房产抵押一般有更低金额的要求，就北京、上海地区来说大部分银行货款申请更低要求为50万以上，50万以下的抵押贷款银行90%不会受理。