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房产抵押贷款的建议
1.对抵押的房产一定要符合银行的抵押要求，你拿一个40年房龄的普通房产去银行，肯定会被拒绝的。
2.对自己的还款能力要有明确的认识，不要去承担超越偿还能力的贷款，不仅是不容易通过银行审批，而且就算是拿到了贷款，每月的还款压力也会让你疲于奔命，这样只能是得不偿失。
3.要有良好的信用记录，良好的信用记录不仅可以让你尽快获得贷款，甚至可以使你有机会延期还款。
4.在签订合同前弄明白所有疑问，特别是费用，包括利息、服务费、月还款金额、房产评估费用、抵押登记费用等等，避免事后出现。
5.选择合法正规的贷款机构，如银行。
6.如果找中介协助，需要明确中介是否是正规机构，中介的费用等等。
以上就是银行房产抵押贷款的全部操作以及要点。希望对大家有所帮助哈，也希望大家多多关注我们。
还款方式有很多
办理房地产抵押贷款后，借款人可根据自身需要选择等额本息还款法和等额本金还款法等还款方式。选择正确的还款方式可以大大节省利息支出，非常划算。由于这些优势，许多借款人选择房地产抵押贷款，这已成为流行的抵押贷款方式。
实际生活中，不少人在遇到资金周转困难时，便首先想到的是通过向银行申请抵押住房的形式来获得银行贷款以缓解资金压力，殊不知，却对办理的一些具体条件及流程却茫然无知！常常导致贷款无法如期到达！
