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房产证抵押贷款的范围
1、房产
房产是指抵押人依法取得的享有所有权或经营权的房屋及房屋占用范围内的土地使用权。作为不动产,房地是不可分离的,房产必然包括该房屋占用范围内的土地使用权。房产,是普遍的一种房地产抵押物,大部分的房地产抵押均以房产为抵押物。
2、土地使用权
土地使用权是一种物权性质的权利,它是指民事主体对国家所有或者集体所有的土地进行占有、使用、收益的权利。
土地使用权分为以下四类:城镇国有土地建设用地使用权、农民集体土地建设用地使用权、国有农用地使用权、集体农用地使用权。并非所有的土地使用权均可以抵押。
综上,上班族在上海申请个人贷款需要的注意点与材料就这些,具体申请哪家银行的,要看借款人具体资质,针对借款人的征信情况、、资产、收入情况、单位性质、工作年限等资质的不同,选择的的银行贷款往往是不同的,大家可以多问几家银行产品或者咨询专业贷款中介或者助贷公司,结合自己综合条件,选择适合、利息低的银行贷款!
唯有自己有好良好综合条件,这样才能申请到低和合适的银行贷款。
王先生家住上海,几年之前在上海按揭购买了房产,当时申请了150万元的贷款金额,贷款期限是30年。近一段时间,王先生的公司需要资金,之前需要的资金不多,就在各大网贷平台申请贷款,由于申请网贷的次数增多,目前王先生已经欠下了将近200万元的信用贷款。
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