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贷款期限:1年~20年(有个别银行可以做30年等本还款,但授信20年)
贷款额度:商品房高房产的评估价70%,商铺、写字楼、别墅等高60%,一般银行控制在1000万以内,少数银行高可以申请3000万及以上
贷款利率:年利率3.85%~10%不等
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房屋抵押贷款需要准备的材料
个人房屋抵押贷款须准备:
房产所有人及配偶身份证、户口薄、收入与工作证、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。
企业房产抵押贷款需提供的材料有:
1、企业营业四证
2、公司章程
3、公司验资报告
4、购销合同
5、近六个月的银行明细
6、年度财务报表和近一个月的度财务报表
7、资产证明(会根据不同的银行有不同的材料提供)