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许昌个人无抵押贷款/许昌短期私借公司
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房产证抵押贷款的范围
1、房产
房产是指抵押人依法取得的享有所有权或经营权的房屋及房屋占用范围内的土地使用权。作为不动产，房地是不可分离的，房产必然包括该房屋占用范围内的土地使用权。房产，是普遍的一种房地产抵押物，大部分的房地产抵押均以房产为抵押物。
2、土地使用权
土地使用权是一种物权性质的权利，它是指民事主体对国家所有或者集体所有的土地进行占有、使用、收益的权利。
土地使用权分为以下四类：城镇国有土地建设用地使用权、农民集体土地建设用地使用权、国有农用地使用权、集体农用地使用权。并非所有的土地使用权均可以抵押。
贷款方案
宁先生向经理介绍了上海房产的基本情况，经理通过评估您先生名下的房产价值，你定了终的贷款方案：
办理超高成数的产品，高可以做到评估价的8成～9成，终按照房产评估价的80%，申请到640万元的贷款金额，再减去之前在银行的100万元欠款，所以终应先生在银行申请到的二次抵押贷款的金额是540万元。十年的还款期限，每个月的月利息只有3.8厘。
宁先生非常认可经理推荐的这套贷款方案，不需要提前赎楼，而且可以申请到的二次抵押贷款的额度还非常的高，关键是贷款利息也不高。在经理协助之下，银行开通了绿色通道，加快了审批的速度，宁先生很快就拿到了贷款。
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