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一、上班族办理贷款的基本条件(全部要同时满足)
1、借款人年龄在22-55周岁之间。
2、借款人有需要有稳定的工作,至少在现单位在半年以上,一些贷款产品要求用户缴纳公机金的证明。来证明借款人工作稳定。
3、地区不同,对上班族的工资要求也有所不同。
4、个人征信良好,负债不高,没有严重逾期,查询次数少
5、有一定资产做证明,这样更容易通过贷款。
6、没有刑事案件、不良记录等负面信息
7、并非高危职业或者银行禁入职业
8、贷款用途合理合规,能提供贷后、收据等
9、有足够还款能力,收入能覆盖负债。
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房屋抵押贷款必须具备一定条件,要求如下:
1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力。
3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。
4、所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押。
5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。