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一、常见的中小微企业信用贷款
1、企业税贷:企业成立满两年,一年纳税额少要在5万以上,要求企业纳税等级为A、B级,个别商业银行接受C、M、D级。
2、贷:企业成立时间少满一年,看近两年的,额一年少要在200万以上。
3、出口退税贷:国税部门提供退税数据及企业诚信纳税信息,金融机构根据该信息确定贷款企业本年度贷款额度。
4、科技履约贷:银行+担保公司,对于科技型企业可以给与高1000万信用贷款。
5、设备贷:也叫融资租赁,可以使用现有的生产加工设备作为抵押为,向融资租赁公司申请贷款。
6、工程招标贷:具有工程行业资质证书或上一年中标金额不低于30万元,企业近一年有财政、国企、事业单位公开招投标项目中标记录或近一年有与中标项目相关的一级分包协议,企业近一年不存在采购违法失信行为等条件。上海地区的客户可以直接发公司名称查准入。
7、电商贷:电商是指诸如阿里巴巴、苏宁等电子商务企业利用其自身电商平台优势直接向平台上的供应商和个人提供借贷的一种经济活动。
8、小微企业担保基金贷款:国家担保基金贷款是国家担保基金公司收取担保费为小微企业做担保,银行审核放款的贷款产品,利息一般比较低,年利率4%~6%,额度一般比较大,低100万到高1000万。
9、知识产权质押贷:针对成立一年以上,有自主核心知识产权,科技创新能力较强,以及有一定发展潜力的企业采用知识产权单独质押而发放的贷款。
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产抵押贷款要求包括什么?
1.需要有合法身份;
2.必须有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;
3.必须有合法有效的采购合同;
4.新购买的房屋作为高额抵押的,必须具有合法有效的购房合同,房屋年限在10年以内,且已准备或支付不低于所购房屋总价30%的首付款;
5.已购买并办理抵押贷款的,原抵押贷款已偿还一年以上,贷款余额不足抵押房屋价值的60%,且抵押房屋已取得房屋所有权证,且房屋年限在10年以内的;
6.能够提供贷款银行认可的有效担保;
7.贷款银行规定的其他要求。
8.抵押贷款的抵押物是你的房子;
9.你需要有一份固定的工作来偿还贷款;
10.寻找像招商银行这样的企业来发展银行,银行可能需要较低的收入门槛;
11.贷款金额为银行,评估金额的50%,由银行派遣的评估公司进行评估,评估值根据您的房屋年限、附属设施、住宅项目的程度及其他相关因素产生。由于银行需要控制风险,一般的评估价格会低于房子的市场价格。