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房产抵押贷款所需材料：
1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚者需提供未婚证明，离婚者需出具民事调解书或离婚证（注明离婚后未再婚）；
3.结婚状态，必须提供配偶的有效身份证、户口本和结婚证；
4.借款人的收入（当地工资收入或连续半年纳税证明）；
5.房产证；
6.担保人（需提供身份证、户口本、结婚证等。）
7.担保人；贷款支付、抵押登记费、财产评估费等。一般审批时间在5个工作日内，放款时间在归还抵押凭证后3个工作日内。
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