宝鸡征信差贷款/宝鸡外地人怎么私人借钱2024已更新(今日/小红书)09
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房屋抵押贷款贷前规划：
1.银行明细：可以提从公司或者个人账号上走走账，这样会漂亮很多。
2.养好个人和企业征不要在手机或者其他软件上点其他或者查询额度，因为银行是很忌讳客户征信上有其他贷款以及征信查询次数过多，贷款笔数太多的。所以如果需要做银行贷款贷款之前建议把其他都结清，征信不能乱查等等。
3.产权人：五大行对于产证上有未成年人或者65岁以上的产权人都是不予受理的，这种情况下可以在正式操作贷款之前把产权人名字去掉。当然，一些外资商业银行对产权人年龄要求要宽松一些，不过未成年人银行还是比较在意的，就算银行能受理，还是会去份额的，比如产证上两个人（其中一个是未成年人），那要去除50%的房产价值份额，剩下的价值再按照银行7成算额度。产证上三个人（其中一个未成年人），那就要去33.3%产权份额。提前做好以上三种以后再去银行申请低利率的贷款会轻松的多！
房产抵押贷款
基本要求：年龄方面：年龄男18-65，女性18-60（周岁）
年限方面：贷款人年龄+贷款年限不超过以上年龄限制
全款房要求：
全款房面积40平米以上，30年以里。
较大优势：
房产可贷房值的七成，贷款年限较长达30年。
需要材料：
身份证，户口本，结婚证，房产证，近半年收入，手章。本公司会为您做到专业，专心，负责，一切为客户着想，并且24小时为您服务，是您值得安心的合作伙伴。
