个人信用贷款和房屋抵押贷款哪个划算？

信用贷和抵押贷，在贷款额度、贷款期限、贷款利率、放款效率、还款方式等方面都有所不同。判断信用贷和抵押贷哪个划算，借款人可以根据自己的需求进行选择。

1、贷款额度：

信用贷款额度会低于抵押贷款额度。

信用贷款的额度以借款人综合资质为准，获得相应的授信额度，额度一般在50万以内。而抵押贷款额度会以抵押物价值为标准，一般住房抵押贷款额度为房屋价值的70%-85%，住房抵押消费贷款额度高达500万。

2、贷款期限：

信用贷款期限会低于抵押贷款期限。

一般信用贷款期限为1-5年，而房屋抵押贷款期限可以到30年，房抵消费贷款贷款期限是20年。

3、贷款利率：

信用贷款利率一般会高于抵押贷款利率，因为对贷款平台来说，信用贷款的还款风险更大。

4、放款效率：

信用贷款的放款效率会高于抵押贷款放款效率。

信用贷款只需要对借款人资质进行审核，支持全流程线上办理，一般当天就能完成放款；而抵押贷款需要对借款人综合资质进行审核，对抵押物价值进行评估，还需要办理抵押登记手续，一般需要1-7个工作日完成放款。

5、还款方式：

信用贷款还款方式种类会少于抵押贷款。

信用贷款还款，一般包括按日计息、等额本息、等额本金等方式；

抵押贷款还款，一般包括等额本息、等额本息、按月付息到期还本、按月付息分期还本等方式。

信用贷和抵押贷的差别有很多：

如果借款人看重利息，那么抵押贷款会更划算；

如果看重放款速度，信用贷款会更划算；

如果看重还款压力，抵押贷款会更划算；

如果个人信用资质较差，抵押贷款会更划算。